Průvodce

Home staging před prodejem bytu

Profesionální příprava bytu k prodeji zvyšuje cenu i rychlost prodeje. Vysvětlíme, co stojí a kdy se vyplatí.

Co home staging zahrnuje

Úklid a depersonalizace, drobné opravy, zapůjčený nábytek a dekorace, sjednocení barevnosti, profesionální nasvícení a kvalitní fotografování či video.

Pro koho dává smysl

Nejvíce u prázdných bytů, bytů s velmi osobním nábytkem, u bytů ve vyšší cenové kategorii a tam, kde se trh zpomaluje a chcete vyniknout.

Kolik to stojí

Drobný staging od 10 000 Kč, plnohodnotný včetně zapůjčeného nábytku 30 000 až 80 000 Kč podle velikosti. U dražších bytů se investice typicky vrátí několikanásobně.

Co zvládnete sami

Důkladný úklid, vyklizení osobních věcí, oprava drobných závad, vymalování v neutrálních barvách, sjednocení textilií, kvalitní osvětlení. To zvládne každý.

Časté dotazy

Otázky, které dostáváme nejčastěji

Vrátí se mi investice?

U vhodných bytů typicky ano. Home staging průměrně zvyšuje cenu o 2–8 % a zkracuje prodej.

Kdy se to nevyplatí?

U bytů určených k rekonstrukci, kde kupující budou bourat. Tam stačí dobré fotografie a úklid.

Získejte orientační přehled prodeje bytu

Během pár minut zadáte základní údaje a získáte přehled ceny, možností a dalších kroků.