Pro koho to dává smysl
Prodej bez realitky se vyplatí především u žádaných bytů v atraktivních lokalitách, kde poptávka dělá většinu práce za vás. Pokud máte čas, znalosti a chuť, ušetříte řádově desítky až stovky tisíc korun.
Co všechno musíte zařídit
Ocenění, fotografie, inzerce, organizace prohlídek, ověření kupujícího, příprava smluv, úschova peněz, podání na katastr a předání bytu. Žádný z těchto kroků nelze přeskočit.
Smlouvy nechte na advokátovi
Rezervační i kupní smlouvu doporučujeme svěřit advokátovi nebo notáři. Náklady jsou řádově v jednotkách tisíc korun a ochrání vás před chybami, které by mohly stát desítky tisíc.
Úschova peněz je povinnost
Peníze nikdy nepřebírejte přímo. Využijte advokátní, notářskou nebo bankovní úschovu, chrání obě strany a je standardem.
Nejčastější chyby
Špatně stanovená cena, nekvalitní inzerát, nepřipravený byt, žádné prověření kupujícího a ústní dohody. Každá z nich může prodej výrazně prodloužit nebo prodražit.